裝配式鋼結構綠色建筑推廣篇——新型鋼結構住宅系列報道之四
瀏覽次數:2786次發(fā)布時間:2018/04/10
一、裝配式建筑的行業(yè)發(fā)展及現狀
1、什么是裝配化建筑
裝配化建筑的概念是從建筑工業(yè)化延伸出來的,建筑工業(yè)化是指采用標準化設計、工廠化生產、裝配(機械)化施工、一體化裝修、信息化管理為主要特征的新型建筑生產方式,簡單的說就是要追求:“像造汽車一樣造房子”
2、為什么要實現建筑裝配
3、建筑裝配化的意義
3.1企業(yè)需求
改善結構精度,提高施工質量,減少用工需求,提高施作效率,建筑企業(yè)勞務型向產業(yè)化轉型
3.2社會效應
綠色環(huán)保節(jié)能 、低碳低能耗住宅,現場施工節(jié)能環(huán)保、安全、降低施工噪音擾民,減少有害其他排放及施工粉塵污染
4、民用建筑采用裝配化的幾種形式
4.1 預制裝配式鋼筋混凝土結構
4.2 鋼結構:低層冷彎薄壁型鋼住宅體系
4.3 鋼結構:多高層鋼結構住宅體系
4.4鋼結構:箱式模塊化建筑
4.5木結構
二、為什么引進、推廣裝配式鋼結構綠色建筑
目前海南市場的建筑產品仍以現澆為主,形式單一、可供選擇的方式不多,而鋼結構仍主要運用于工業(yè)化市場,民用及商用市場不多,產品的建筑速度、產品質量和使用功能都不盡人意。因而我司發(fā)展及推廣裝配式鋼結構建筑的背景是基于以下幾點:
1、國家近年對綠色環(huán)保、裝配式建筑產業(yè)的提倡以及出臺相關利好政策。
2、海南省人民政府已出臺《關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》,從2018年起,政府投資的機關辦公、學校、醫(yī)院、車站、港口、機場、圖書館、博物館、科技館等公共建筑項目,具備條件的全部采用裝配式方式建造,海南市場發(fā)展廣闊。
3、我司已率先在海南市場打造鋼結構高層建筑,已竣工完成的紅城湖商業(yè)廣場及在建的高層住宅——和諧家園均采用鋼框架—支撐結構體系,在設計、制造、安裝及售后等方面積累了一定經驗。
4、與杭州童根樹建筑結構設計事務所建立全方位的技術戰(zhàn)略合作,引進《隱式框架鋼結構住宅體系專利技術》,將事務所領先的技術優(yōu)勢與浙大鋼構資源、市場優(yōu)勢互融共促,共同推廣區(qū)域裝配式建筑市場。
以上這四個條件,是發(fā)展海南裝配式鋼結構建筑的非常有利的因素,也是結合當前的形勢背景下,我司推廣裝配式鋼結構建筑的又一基本考慮。
三、今后的發(fā)展方向及營銷模式的革新
1、通過對市場的調研分析,相關的工程案例,鑒于客戶對產品的認可、認知,裝配式鋼結構建筑在各建筑體系的權重應用等,商用建筑優(yōu)勢顯著,應在住宅市場推廣的同時,側重于公用建筑(商用)的推廣,如商鋪、旅游業(yè)、大中型公用建筑、市政等相關工程。
2、鑒于信息渠道的多元化,國家規(guī)范以及現行的設計標準不夠完善,不走正常的招投標手續(xù)等,因此,信息的獲取方式不能單純的依靠相關的招投標網站,應注重于民營企業(yè)的多元化交流、合作。如由政府注資,民企承建的相關建筑。
3、實行EPC總承包模式,可以從方案、設計、制作到施工全方位服務。
4、建立合格的材料供應商名錄,豐富新型建筑材料、維護材料,給客戶更多的選擇余地。
5、加強市場調研,多聽取專家和不同群體對裝配式鋼結構建筑的理解和擔憂,針對問題不斷創(chuàng)新及改進建筑體系。
投稿人:王薇